第二节　建设工程造价的构成

　　1.　我国现行建设投资构成概述(两种核算方法)*

　　1.1　概算法(三大类七小类)

　　■工程费用

　　◇设备工器具购置费(设备原价+运杂费)

　　◇建筑与安装工程费

　　■工程建设其它费用

　　◇土地使用费

　　◇与项目建设有关的其他费用

　　◇未来企业生产经营有关的其他费用

　　■预备费

　　◇基本预备费

　　◇涨价预备费

　　1.2　按形成资产法分类(四部分)

　　■形成固定资产的费用

　　■形成无形资产的费用

　　■形成其他资产的费用

　　■预备费

　　【难点】关于土地使用权的处理

　　■尚未开发或建造自用项目前-无形资产

　　■开发企业开发商品房时-开发成本

　　■建造自用项目-在建工程成本

　　■建设投资估算表-固定资产其他费用

　　2.设备、工器具购置费用

　　2.1　概述(记两个公式)

　　设备购置费=设备原价+设备运杂费

　　■设备原价

　　◇为国产设备原价或进口设备抵岸价

　　■运杂费

　　◇指供销部门手续费、设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及他库保管费和设备成套公司的服务费之和

　　工器具及生产家具购置费=设备购置×定额费率

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