2011年中级经济师建筑辅导:价值工程(8)

　(四)功能整理

　　功能整理是把各个功能之间的相互关系加以系统化，并将各个功能按一定的逻辑关系排列成一个体系。目的是确认真正要求的功能，发现不必要的功能，确认功能定义的准确性，明确功能领域。

　　进行功能整理的步骤是：明确基本功能、辅助功能和最基本功能;明确各功能之间的相互关系。

　　产品的各个功能之间是相互配合寸目互联系的，为实现产品的整体功能发挥各自的作用。各个功能之间存在着并列关系或者上下的位置关系，要通过功能整理予以确定。

　　将各功能按并列和上下位功能关系以一定的顺序排列出来，即形成功能系统图。

　　通过绘制功能系统图，可以清楚地看出每个功能在全部功能中的作用和地位，使各功能之间的关系系统化，便于发现不必要功能，为功能评价、方案创造奠定基础。

　　(五)功能评价：

　　1.功能评价的概念

　　功能评价就是确定功能的现实成本、目标成本、目标成本与现实成本的比值、现实成本与目标成本的差值及根据价值系数或上述差值选择价值工程对象的功能领域。

　　2.功能现实成本

　　功能成本是按产品或零部件的功能计算的，产品的一个零部件往往具有多种功能，如墙体除具有围护功能外，还具有保温、隔热、挡风雨、传递荷载等多种功能;而一种功能往往要通，过多个零部件予以实现，如保温功能要由墙体、门窗、屋面等予以实现旧功

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