2011年中级经济师建筑辅导预习讲义(27)

第九章　建设项目风险管理

　　主要内容

　　1.建设项目风险

　　2.建设工程风险管理

　　第一节　建设项目风险

　　一、风险的概念

　　(一)风险的含义

　　□ 风险指在给定情况下和特定时间内，可能发生的结果间的差异。

　　□ 风险实质上是一种不确定性，若损失、收益的两种可能性各占50%，则风险最大

　　(二)风险的分类

　　1.按造成的不同后果分类

　　□纯风险-只会造成损失而不会带来收益的风险，且相同条件下可重复出现，可人为预测

　　□投机风险-可能造成损失也可能创造收益，重复概率小，预测准确性差

　　2.按风险产生的根源分类

　　□政治风险

　　□经济风险

　　□金融风险

　　□管理风险

　　□自然风险

　　□社会风险

　　3.按分布情况分类

　　□国别风险

　　□行业风险

　　4.从风险控制的角度

　　□不可避免又无法弥补损失的风险

　　□可避免、可转移的风险

　　□有利可图的投机风险

　　二、建设项目风险类型

　　(一)业主或投资商的风险

　　(二)承包商的风险

　　1.决策错误风险-主要是报价失误风险

　　2.缔约和履约风险

　　3.责任风险

　　主要体现在工程的技术和质量上。

　　承包商承担法律责任主要是民事责任。

　　承包商还应承担分包商过失的连带责任。

　　承包商对企业的每个成员的人身安全、就业保证及福利待遇负有责任。

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