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2011年中级经济师建筑辅导预习讲义(4)
来源:经济师考试网  2010/11/27  收藏本页  http://www.jjsexam.com/

  第三节 投资方案的类型与评价指标

  【本节主要内容】

  1.投资方案的类型

  2.独立方案的选择

  3.互斥方案的选择

  【内容详解】

  1.投资方案的类型(三种)

  ■独立方案

  ◇方案间互不干扰,在选择时可以任意组合,直到资源得到充分运用为止

  ◇若方案间加法法则成立,则是独立方案

  2011年中级经济师考试建筑专业预习讲义(3)

  2.独立方案选择

  2.1 独立方案的评价指标

  ■以效率作为指标,效率=效益/制约资源的数量,主要指内部收益率

  ■掌握制约资源,主要是资金

  ■只能用相对指标(盈利能力指标),不能用绝对指标(如净现值)

  【形象理解】

  ■甲项目投资1元,获利1元,利润率100%

  ■乙项目投资100万元,获利50万元,利润率50%

  ■我们会选甲项目而不是乙项目

  【2007年真题·多选题】下列投资方案评价方法中,不可以用于独立方案选择的有( )。

  A.投资回收期法

  B.内部收益率法

  C.差额法

  D.净现值法

  E.最小公倍数法

  [911010401]

  【答案】ACDE

  【解析】独立方案只能用效率指标(利润率或内部收益率)

  2.2 独立方案的选择方法(三种情况)

  ■无资金约束的项目选择方法

  ◇1.计算各方案的效率(内部收益率)

  ◇2.直接将计算出的效率指标与收益标准进行比较

  ◇3.大于标准的方案可行,小于标准的方案不可行

  ■有资金总量约束的项目选择方法

  ◇1.计算各方案的效率(投资利润率或是内部收益率)

  ◇2.按效率从大至小的顺序排列各方案

  ◇3.画出资金总量约束线

  ◇4.资金总量约束线左边的,效率大于标准的项目即为可选方案

  ■有资金成本约束的项目选择方法

  ◇1.计算各方案的效率(投资利润率或是内部收益率)

  ◇2.按效率从大至小的顺序排列各方案

  ◇3.将用于投资的资金成本,按由小至大的顺序排列

  ◇4.将上述两图合并为独立方案选择图

  ◇5.效率线与资金成本线交点左边的方案即为最后选择方案

  【典型例题】某公司有六个互相独立的投资项目,各项目每期期末的净收益都相同,寿命期皆为8年。若基准收益率为10%。

  1.当无资金约束时,应该选择哪些方案

  2.当可利用的资金总额只有3000万元时,应选择哪些方案?

  3.若该公司所需资金必须全部从银行贷款,贷款数额为600万元时,利率为12%,此后每增加600万元利率就增加4%,则应该如何选择方案?

投资方案

初期投资额

每年的净收益

A

500

171

B

700

228

C

400

150

D

750

167

E

900

235

F

950

159

  【例题解析】本题是独立方案选择的最全面的题,必须理解掌握。

  ■三种情况第一步都相同,就是计算效率指标

  ■各方案的内部收益率如下(计算过程省略)

  171× (P/A,rA,8)-500=0  rA=30%

  228× (P/A,rB,8)-700=0  rB=28%

  150× (P/A,rC,8)-400=0  rC=34%

  167× (P/A,rD,8)-750=0  rD=15%

  235× (P/A,rE,8)-900=0  rE=20%

  159 ×(P/A,rF,8)-950=0  rF=7%

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