2019年中级经济师《房地产》第九章知识点试题-房地产广告-经济师考试网(www.jjsexam.com)

2019年中级经济师《房地产》第九章知识点试题-房地产广告

来源：经济师考试网　2019/10/28 　收藏本页　 http://www.jjsexam.com/

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【题文】
根据《房地产广告发现暂行规定》，属于不得发布广告的房地产有( )。
A.在未经国家征收的集体所有土地上建设的房地产
B.已经办理预售许可证但尚未具体实施预售的房地产
C.工程质量验收不合格的房地产
D.已经依法获取各项前期建设手续但尚未完成基础施工的房地产
E.开发建设过程正常进行但尚未组织竣工验收的房地产
点击查看答案A,C
不得发布广告的房地产：在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的;在未经国家征用的集体所有的土地上建设的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制房地产权利的;预售房地产未取得项目证的;权属有争议的;违反国家有关规定建设的;不符合工程质量标准，经验收不合格的。
【题文】
根据《房地产广告发现暂行规定》，属于不得发布广告的房地产有（）。
A.在未经国家征收的集体所有土地上建设的房地产
B.已经办理预售许可证但尚未具体实施预售的房地产
C.工程质量验收不合格的房地产
D.已经依法获取各项前期建设手续但尚未完成基础施工的房地产
E.开发建设过程正常进行但尚未组织竣工验收的房地产
点击查看答案A,C
不得发布广告的房地产：在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制房地产权利的；预售房地产未取得项目证的；权属有争议的；违反国家有关规定建设的；不符合工程质量标准，经验收不合格的；法律、行政法规规定禁止的其他情形。
【题文】
根据《广告法》等法律法规，关于房地产广告内容的说法，正确的有( )。
A.不得含有风水、占卜等封建迷信内容
B.不得含有广告主能够为入住者办理户口、升学等事项的承诺
C.对价格有表示的，应清楚表示为实际销售价格并明示价格有效期限
D.表现项目位置，应以该项目到达某一具体参照物所需时间来表示距离
E.使用建筑设计效果图或模型照片的，可不在广告中注明
点击查看答案A,B,C
房地产广告内容要求。D应为实际距离表示，E应在广告中注明。
【题文】
编制房地产广告预算的基本方法有( )等。
A.目标任务法
B.消费者需求法
C.销售百分比法
D.销售人员规模法
E.竞争对等法
点击查看答案A,C,E
房地产广告预算编制的方法有：目标任务法、销售百分比法、量入为出法、竞争对等法。
房地产广告预算的方法不包括( )。
A.目标任务法
B.销售百分比法
C.量入为出法
D.随机函数法
点击查看答案D
房地产广告预算的方法有：目标任务法、销售百分比法、量入为出法、竞争对等法。
【题文】
房地产广告预算中，比重最大的费用一般是( )。
A.广告调查费用
B.广告制作费用
C.广告媒体费用
D.广告策划费用
点击查看答案C
考察房地产广告的预算。广告媒体费用是广告费用的主要部分，也是影响广告决定做否的关键因素，约占广告费用总额的80%。