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【题文】
房地产经济基本理论有（ ）。
A.区位理论
B.供求理论
C.效用理论
D.地租地价理论
E.城市化理论
点击查看答案A,B,D,E
主要的房地产经济基本理论：区位理论、供求理论、地租地价理论和城市化理论。
【题文】
某城市位于东经120°23′，北纬35°54′，该经纬度反映的是该城市的（）。
A.自然地理区位
B.经济区位
C.社会区位
D.天文区位
点击查看答案D
考察天文区位。
【题文】
“某宗房地产位于汽车站的北侧”表示的是该房地产的( )。
A.环境
B.方位
C.通达性
D.朝向
点击查看答案B
方位是指方向和位置，主体和客体间的区位关系可以用方位表示。某宗房地产位于汽车站的北侧则表达了该房地产的方位。
【题文】
“甲写字楼位于火车站的北侧”表示的是甲写字楼的( )。
A.环境
B.方位
C.距离
D.朝向
点击查看答案B
考察方位的概念。方位是指方向和位置，例如，某写字楼位于火车站东南侧。
【题文】
北京市位于北纬39°54’，东经116°23’，表示的是北京市的（  ）区位。
A.自然
B.生态
C.天文
D.经济
点击查看答案C
天文区位：是指反映某一事物的经纬度位置。本题反映了北京市的天文区位。
【题文】
某百货商场把色彩明快的柜台布置在一层的右侧，以便抓住女性顾客的注意力。根据区位尺度大小，这反映的是( )。
A.大位置
B.小位置
C.微位置
D.地址
点击查看答案C
区位可以用不同的距离尺度表述:大位置、小位置、地址、微位置。微位置仅涉及单一店铺、房间内的布局，如店铺内柜台的摆放，房门的开设，厨房的位置等。
【题文】
区位由( ) 和距离所决定。
A.坐落
B.朝向
C.方位
D.地址
点击查看答案C
区位由方位和距离决定。
【题文】
“仰观天象，俯察经纬”，从几千公里甚至全球角度研究根据区位尺度大小，这反映的是( )。
A.大位置
B.小位置
C.微位置
D.净现值率法
点击查看答案A
区位的层次性 （1）大位置：“仰观天象，俯察经纬”，从几千公里甚至全球角度研究 （2）小位置：从几百公里研究 （3）地址：店址、场址、厂址 （4）微位置：单一店铺、房间内的布局，如柜台摆放、房门开设、厨房的位置等。
【题文】
下列关于区位的说法中，错误的是（ ）。
A.区位是指某一事物与其他事物在空间方位和距离上的关系
B.区位不随时间而变化，仅由方位和距离两个因素决定
C.地理环境变化和交通网络扩张都会引起区位的变化
D.政治区位是反映某一事物与政治中心、政治边界等政治要素相互关系的区位
点击查看答案B
在特定的时间，区位是确定的和唯一的，受方位和距离两个因素的制约。前提是时间是特定的，而题目中B项说区位不随时间而变化，仅由方位和距离两个因素决定。因此是错的。除了解释为空间的几何位置外，还强调自然界的各种地理要素和人类经济社会活动之间的相互联系和相互作用在空间位置上的反映。

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