二、押中试题展示

　　【2013年真题·单选题】

　　等量资本和等量劳动投在等面积不同肥沃程度的土地上所产生的超额利润转化的地租是( )。

　　A.绝对地租

　　B.垄断地租

　　C.级差地租I

　　D.级差地租II

　　【环球网校参考答案】C

　　【环球网校答案解析】教材第17页。极差地租1概念。押题班、冲刺班、精讲班均讲到。内部资料原题。

　　【2013年真题·多选题】

　　下列房地产市场调研内容中，属于社会文化环境的有( )。

　　A.国家产业政策

　　B.区域内居民家庭收入

　　C.区域内居民职业构成

　　D.区域内居民社会阶层分布

　　E.区域内居民的文化设施状况

　　【环球网校参考答案】CDE

　　【环球网校答案解析】教材70页，社会文化环境调研内容。AB属于经济环境调研内容，CDE属社会文化环境调研内容。押题班、冲刺班、精讲班均讲到。模考班变形题目。

　　【2013年真题·案例题】

　　押题班、冲刺班、模考班俊讲过类似题目

　　某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套;已售出未交付150套;未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。

　　93.首次业主大会召开时，该小区业主投票权总数为( )人。

　　A.598

　　B.599

　　C.600

　　D.602

　　【环球网校参考答案】A

　　【环球网校答案解析】600—2=598人

　　94.首次业主大会筹备组组长由( )代表担任。

　　A.业主

　　B.物业服务企业

　　C.街道办事处

　　D.居民委员会

　　【环球网校参考答案】C

　　【环球网校答案解析】首次业主大会筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。

　　95.筹备组自组成之日起，应在( )日内组织召开首次业主大会会议。

　　A.30

　　B.60

　　C.90

　　D.1 80

　　【环球网校参考答案】C

　　【环球网校答案解析】业主大会筹备组应当自组成之日起90日内完成筹备工作，组织召开首次业主大会。

　　96.根据《物业管理条例》，需要专有部分占建筑物总面积过半数且总人数过半数的业主同意的事项为( )。

　　A.筹集和使用住房专项维修资金

　　B.选聘物业服务企业

　　C.制定和修改业主大会议事规则

　　D.改变共有部分的用途

　　【环球网校参考答案】BC

　　【环球网校答案解析】BC事项过1/2同意，AD事项过2/3同意。

　　(五)

　　李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。

　　97.关于李某贷款金额的说法，正确的为( )。

[1] [2]

　　考试交流区报名时间交流群（点击加入QQ群可快速加群交流成绩查询相关信息我们会及时在群里通知）：

　　（群：569977370）　

　　温馨提示：有任何报考及考试相关疑问，可添加网校专业老师个人微信号“edu24olxu”咨询。！考生可下载手机APP，随时掌握考试资讯！

扫一扫上面的二维码，添加老师个人微信号，所有课程八折开通