A.最多可贷款70万元

　　B.至少应贷款30万元

　　C.住房公积金贷款最多50万元

　　D.商业性贷款最少20万元

　　【环球网校参考答案】AC

　　【环球网校答案解析】法定最低首付款比例为30%，房价100万元，最高贷款为100×70%=70万元，故A正确。住房公积金最高贷款额度为50万元，故C正确。商业性贷款最少20万元不准确,至少应贷款30万不准确，故BD错误。

　　98.关于李某选择最优贷款方案的说法，正确的为( )。

　　A.先用足公积金贷款

　　B.先选择商业性贷款

　　C.公积金贷款和商业性贷款各半

　　D.公积金贷款占70%，商业性贷款占30%

　　【环球网校参考答案】A

　　【环球网校答案解析】BCD均没有最大限度利用公积金贷款，不是最优方案。

　　99.若李某首付款40万元，余款采用贷款，并按月等额本息还款，则李某的月还款额最少为( )元。

　　A.1135.48

　　B.4046.44

　　C.5181.92

　　D.6317.40

　　【环球网校参考答案】D

　　【环球网校答案解析】首付40万元，贷款额为60万元。其中公积金贷款50万元，商业贷款10万元。贷款期限120月，对应相应贷款月利率，分别代入月还款额公式 计算，求和得出6317.4元。

　　100.李某若想减少、月还款额，其可采取的办法为( )。

　　A.减少贷款额

　　B.延长贷款期限

　　C.减少首付款

　　D.降低贷款利率

　　【环球网校参考答案】AB

　　【环球网校答案解析】盐城贷款期限及减少贷款额可减少月还款额，故AB为李某可采取的方法。减少首付款会增加贷款，增加月还款额。降低贷款利率不是李某能做到的可以采取的办法。

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