（三）特许权经营

基础设施建设吸引民间资本的基本形式就是项目融资，其核心则是特许权经营，即：政府部门就某个基础设施项目与私人企业（包括外商）签订特许权协议，授予私人企业承担项目的投资、融资、建设、经营、维护等；特许权期限内，项目公司向用户收取费用，来抵偿投资和经营成本，并获得合理回报，政府则拥有对项目的监督权、调控权；特许期满，项目公司把基础设施无偿移交政府。

基础设施项目融资的本质是特许权经营，不是产权转让，所以特许期满，移交政府是无偿的。BOT（建设一经营一移交）就是特许权经营的一个具体类别。特许权经营是没有固定程式的一种投融资方式，我国专家根据国内实践提出的TOT方式（移交一经营一移交），就是符合中国国情、把侧重点放在融资上的特许权经营新品种。

（四）风险投资

风险投资又称创业投资，是技术成果的发明者希望通过项目的投资，把成果转变为产品、工艺或服务。其融资特点是：（1）发明者大多只有手中的无形资产，少数则还有一个艰难创业中的小公司。风险投资本质上属于项目融资，也就是现金流量融资，或者叫结构式融资。（2）多数项目（70%-80%）将会失败或无显著效益，这正是风险投资的风险所在。（3）发明者所拥有的知识产权是难以估价的，而高新技术公司的发展前景主要依赖知识的价值及其经营，所以发明者和经营者一般享有多数股权。

有如下条件：（1）可行性研究报告要编写完整，要有完整的财务计划。（2）项目投产后的原材料、能源供应要有保证，价格不要超过事先的预测。（3）项目投产后的产品或提供的服务要有稳定可靠的市场，运输成本要合理。（4）项目同外界的通讯要通畅。（5）建筑材料要有保证，价格不超过原计划水平。（6）承担施工任务的承包商和项目竣工投产后的经营者要有经验。（7）不使用未经实践考验或难于掌握的新技术。（8）合营各方之间签有各方都满意的协议。（9）政治环境稳定、友好，各种执照和许可证齐全。（10）不存在国家和主权风险，项目不会被所在国政府没收。（11）货币和汇率风险已得到妥善安排。（12）项目发起各成员均已缴齐各自的股金。（13）项目本身应具有足够的价值，可以充当贷款的担保物。（14）对项目的资源和资产进行了评估，结果令人满意。（15）对项目有关的保险已做了统盘考虑和安排。（16）对不可抗力、项目超支、工期延误的风险已做了安排，采取了措施。（17）项目具有良好的预期投资收益率和资产收益率。

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