初级财政税收考试辅导:房产税的应纳税额的计算
来源:经济师考试网 2010/4/24 收藏本页 http://www.jjsexam.com/
房产税的计税依据是房产的计税余值或房产的租金收入。
应纳税额=房产计税余值(或租金收入)×适用税率
房产税的计算归纳为两种:
(1)从价计征的计算。计算公式为:
应纳税额=房产原值×(1-原值减除率)×1.2%
(2)从租计征的计算。其计算公式:www.jjsexam.com
应纳税额=租金收入×12%
例题3:(教材例题)
例题4:某企业2006年度将自有一层房屋以总租金20万元的价格出租给某公司作为营业,该企业当年应纳的房产税为( )。
A.2400元 B.24000元 C.800元 D.8000元
答案:B
解析:20×12%=2.4万元
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