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房产税的纳税人和征收范围（了解）
（一）纳税人
房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。
1．产权属于全民所有的‌，由经营管理的单位缴纳‌；产权属于集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。
2．产权出典的‌，由承典人缴纳。（注意产权出典的概念）
3．产权所有人﹑承典人不在房产所在地的‌，由房产代管人或者使用人缴纳‌。
4．产权未确定及租典纠纷未解决的‌，‌由房产代管人或者使用人缴纳‌。
5．纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。所
列举的产权所有人﹑经营管理单位﹑承典人﹑房产代管人或者使用人‌，‌统称为纳税义务人（以下简称纳税人）‌法
 注：外商投资企业、外国企业和外国人经营的房产不适用房产税。
（二）征税范围
房产税的征税范围是城市、县城、建制镇和工矿区。
 
例题1：房产税纳税人包括（   ）。
A.在征税范围内拥有房屋产权的国有企业
B.农村房屋所有者经济师培训jjsexam.com
C.外商投资企业
D.外国企业
正确答案：A
 
例题2：房产税的征税范围包括（   ）。
A．城市
B．县城
C．建制镇
D．农村
E．工矿区
正确答案：ABCE

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