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　　25、免责事由包括法定免责事由和约定免责事由。前者主要是指不可抗力;后者是指当事人通过合同约定的免除承担违约责任的事由。

　　26、合同担保方式包括：保证、抵押、质押、留置、定金

　　27、保证方式：一般保证和连带责任保证两种。

　　28、保证担保的范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

　　29、保证期间：可以由双方当事人自由约定。未约定的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。

　　30、不得抵押的财产：土地所有权;耕地、宅|基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医辽卫生设施和其他社会公益设施;所有权、使用权不明或有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;依法不得抵押的其他财产。

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