A.业主对建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本构造部分享有专有权

　　B.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有共有和共同管理的权利

　　C.业主可以根据自己的需要把住宅改变为经营性用房，不受法律约束

　　D.业主对共有部分享有的共有和公共管理的权利随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让

　　342. 关于建设用地使用权表述错误的是(　)。

　　A.建设土地使用权是指使用权人对国家所有的土地享有的占有、使用、收益的权利

　　B.建设用地使用权的客体不包括国有土地

　　C.建设用地使用权是一种独立的物权

　　D.建设用地使用权的主体是符合法定条件的

　　343. 下列选项中，不属于我国物权法上规定的担保物权的是(　)。

　　A.保证权

　　B.抵押权

　　C.质权

　　D.留置权

　　344. 根据我国法律的规定，不可以用于设定抵押权的标的包括(　)。

　　A.集体所有的房屋

　　B.抵押人所有的国有土地使用权

　　C.所有权不明的财产

　　D.抵押人所有的林木

　　345. 根据《物权法》的规定，下列财产不可以设定抵押权的有(　)。

　　A.某医院院长配备的小轿车

　　B.建设用地使用权

　　C.土地所有权

　　D.某工厂的原材料

　　346. 以下列财产作抵押，须登记才可生效的是(　)。

　　A.家用电器

　　B.汽车

　　C.正在建造的建筑物

　　D.金银珠宝

　　347. 下列关于质权的表述中，不正确的是(　)。

　　A.对不动产不得设定质权

　　B.权利可以成为质权的标的

　　C.质权的设立无须转移占有

　　D.质权具有物上代为性、从属性和不可分性

　　348. 下列关于留置权的表述中，不正确的是(　)。

　　A.所有的合同都可以行使留置权

　　B.留置权是一种法定的担保物权

　　C.法律规定或者当事人约定不能留置的动产，不得留置

　　D.同一动产上已设立抵押权或质权，该动产又被留置的，留置人权人优先受偿

　　349. 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起(　)内未申请登记的，预告登记失效。

　　A.一个月

　　B.二个月

　　C.三个月

　　D.六个月

　　350. 根据物权的发生是否基于当事人的意思为标准，物权可分为(　)。

　　A.主物权和从物权

　　B.自物权和他物权

　　C.用益物权和担保物权

　　D.法定物权和意定物权

　　351. 根据合同成立是否需要特定的法律形式，合同可分为(　)。

　　A.诺成合同与实践合同

　　B.要式合同与不要式合同

　　C.有名合同与无名合同

　　D.双务合同与单务合同

　　352. 双务合同与单务合同是以(　)为标准进行划分的。

　　A.合同当事人双方权利义务的分担方式

　　B.法律上是否规定一定的名称

　　C.是否以交付标的物为成立要件

　　D.合同的成立是否需要特定的形式

　　353. 不发生合同无效的情形是(　)。

　　A.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益

　　B.一方乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同

　　C.双方恶意串通，损害第三人利益所订立的合同

　　D.双方以合法形式掩盖非法目的的所订立的合同

　　354. 王某因出国请自己的好朋友张某代为保管家传的一幅油画，后张某因急用钱而将该画卖给了吴某。问张某与吴某之间就油画的买卖合同效力为(　)。

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