2019年中级经济师《房地产》第五章知识点试题-计算期相同的互斥方案比选
来源：经济师考试网 2019-5-9 收藏本页 http://www.jjsexam.com/
A.甲、丙
B.甲、丁
C.丙、丁
D.甲、乙、丙
点击查看答案A
【题文】
甲、乙、丙三个计算期相同的互斥方案，若有则各方案从优到劣的排列顺序是( )。
A.甲、乙、丙
B.乙、丙、甲
C.丙、乙、甲
D.乙、甲、丙
点击查看答案B
【题文】
现有甲、乙、丙三个互斥投资方案，各方案的投资额和投资后的净收益如下表所示，各方案的寿命期均为8年，基准收益率ie＝10％。各方案净现值从大到小排列正确的是( )。
A.甲>乙>丙
B.乙>丙>甲
C.乙>甲>丙
D.甲>丙>乙
点击查看答案C
【题文】
该投资项目的财务净现值是( )万元。
A.72.44
B.125.12
C.164.37
D.280.00
点击查看答案A
【题文】
该投资项目的财务内部收益率是( )。
A.10.00%
B.14.85%
C.20.00%
D.31.20%
点击查看答案B
【题文】
假如( )，该投资项目收益率将下降。
A.净租金收益减少
B.第5年与第2年的净租金收益调换
C.置业投资增加
D.通货膨胀率下降
点击查看答案A,C
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