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2014年中级经济师考试建筑精讲第二章第2节
来源:经济师考试网  2014/5/27  收藏本页  http://www.jjsexam.com/

  A.盈亏平衡点的生产负荷率的大小与风险无关

  B.盈亏平衡点的生产负荷率高于50 % ,则风险可以接受

  C.盈亏平衡点的生产负荷率越大,风险越大

  D.盈亏平衡点的生产负荷率越小,风险越大

  〖答案〗C

  〖解析〗生产负荷率越小,风险越小。

  〖2007真题〗某生产性建设项目,生产某单一产品,年固定成本为1200万元,每件产品的单位成本(含单位产品税金等)为 600 元,销售价格为1600元,设计生产能力为16000 件。根据题意,回答下列问题;

  1、当该建设项目的产量为 13000 件时,利润为( )万元。

  A.100

  B.118

  C.120

  D.136

  〖答案〗A

  〖解析〗利润=销售收入-固定成本-可变成本=0.16×13000-1200-0.06×13000=100

  2、建设项目的销售数量为10000 件,则销售价格的盈亏平衡点是( )元.

  A.1 260

  B.1 460

  C.1 580

  D.1800

  〖答案〗D

  〖解析〗固定成本F=1200万元

  可变成本V=600元/平米=0.06万元/平米

  销售数量Q=10000

  设盈亏平衡点的价格为P(或设为X),则10000P=1200+0.06×10000 ,解得:P=0.18(万元)

  3、当该建设项目的产量为15640件时,其实际生产负荷率为( )。

  A.88.52%

  B.97.75%

  C.98.56%

  D.99.59%

  〖答案〗B

  4、该建设项目达到盈亏平衡点的生产负荷率为( )。

  A.66.7%

  B.68.5%

  C.70.4%

  D.75.0%

  〖答案〗D

  二、敏感性分析

  1、敏感性分析含义:

  是通过分析,预测投资方案主要因素发生变化时对经济评价指标的影响,从中找出敏感因素,并确定其敏感程度。

  2、敏感因素

  是指当该因素的量值发生很小变化时,就会对评价指标产生很大影响的因素。例如,例如:对房地产商来说,我们用净现值(PW、NPV)来作为评价指标,影响因素很多,但是销售价格的变动对净现值的影响很大,则:销售价格即为敏感因素。

  3、盈亏平衡点值与预测值的偏差

  是盈亏平衡点值减去预测值后的差值与预测值的比值(注意哪个是减数哪个是被减数)

  〖说明〗

  ①值越大,说明因素对评价指标的影响越小,抗风险能力越强

  ②比值越小,说明影响越大,抗风险能力越差

  〖例题〗某建设项目投资2000万元,运营期为10年,投资后自第一年年末开始每年将有400万元的净收益,基准收益率为12%,则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值(400万元)的偏差率为( )。已知(P/A,12%,10)=5.650

  A.11.5%

  B.13.2%

  C.-11.5%

  D.-13.2%

  〖答案〗C

  〖解析〗先求出盈亏平衡点,即净收益为0:

  净收益的盈亏平衡值:A=2000/(P/A,,12%,10)=2000/5.65=353.98

  偏差率:(353.98-400)/400=-11.5%

  〖本节总结〗

  1、 掌握盈亏平衡点的产量、价格以及各成本的计算。

  2、 盈亏平衡点高低及生产负荷率BEP大小与项目所能承受风险大小的关系。

  3、不确定性分析的种类:盈亏平衡分析、敏感性分析。

  4、了解盈亏平衡点值与预测值的偏差的求法。

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