2013年中级经济师考试每日一练1月31日　

1.下列关于土地使用权出让、转让的说法中，错误的是（　　）。
　　A.土地使用权出让是一种国家垄断行为
　　B.土地使用权出让、转让制度基于所有权与使用权相分离的原则
　　C.城市规划区内的所有土地都可以直接出让　　
　　D.土地使用权出让年限届满前一年，土地使用者可以申请续期
　　[答案]C
　　

　2.拆迁出租房屋时，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，应当实行（　　），原租赁关系继续保持。
　　A，作价补偿　　B，房屋产权调换　　C，货币补偿　　D，产权调换与作价补偿相结合
　　[答案]B
　　[解析]被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

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