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1.土地是指（D ）

A地表  B地表以上空间  C地表的上下空间  D地表及其上下一定范围内的空间

2.土地的范围（ B）

A平面的  B三维立体的  C多维空间  D不包括地下空间

3.房地产可视为实物、（D ）和区位三者的结合体。

A权力    B权利  C产权  D权益

4.房地产与一般的有形资产相比，决定价值高低的不同因素是（ B）

A质量  B功能 C权益  D新旧程度

5.房地产与一般的无形资产相比，决定价值高低的不同因素是（C ）

A权益  B实物  C供求  D消费者偏好

6.房地产与其他资产相比，决定价值高低的不同因素是（ A）

A区位  B权益  C实物  D供求

7.房地产的不可移动性是指房地产的（D ）

A所有权不可转移  B周围环境景观相对固定  C社会经济位置不变 D自然地理位置不变

8.房地产之所以有独一无二性，是因为（D ）

A建筑设计不同  B外观形象不同  C建筑结构不同  D坐落位置不同

9.房地产市场是（A ）

A地区性市场  B全国性市场  C全球性市场 D跨地区市场

10.同一地区的同类房地产（C ）

A可以完全替代  B完全不能替代 C有一定的替代性  D价格不相互影响

11.土地具有不可毁灭性是指（D ）

A 土地使用期限很长  B土地所有权一般不会改变

C土地可永久利用   D土地作为空间位置是永存的

12.在市场经济中，土地拥有者趋向于将其土地用于（ C）可以获得最高收益的用途。

A过去  B目前  C预期  D他人

13.房地产的保值增值性意味着（C ）

A房地产的价值始终是上升的       B房地产的价值有时上升有时下降

C房地产的价值总的趋势是上升的   D房地产的价值不会下降

14.在一个高级住宅区附近建一座化工厂，对该住宅的价值（B）

A 有上升的影响  B有下降的影响  C无影响  D有可能上升或下降的影响

15.房地产业属于（ D）

A工业  B商业 C第二产业 D第三产业

16.我国城市市区的土地属于（B ）所有。

A 私人  B国家  C 集体  D国家和集体

17.我国农村和城市郊区土地除法律规定属于国家所有的以外，属于（B ）所有。

A 私人  B农民集体  C城镇集体  D单位

18.我国集体土地属于（ C）所有。

A企事业单位  B一般集体组织  C农村劳动群众集体  D集体企业

19.列土地中属于集体所有的是（A ）

A农村村民宅基地  B经济适用住房用地  C商品房用地  D军事用地

20.土地使用者转让地上建筑物及其附属物时，土地使用权（A ）

A随之转让   B不随之转让  C 由双方协商是否转让  D由转让方确定是否转让

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