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　房地产开发项目合同争议的解决★★

　　(1)协商。

　　优点：①简便易行，能经济、及时地解决纠纷。②有利于维护合同双方的友好合作关系，便合同能更好地履行。③有利于和解协议的执行。

　　(2)调解。

　　优点：能较经济、及时地解决纠纷，有利于消除合同当事人的对立情绪，维护双方的长期合作关系。

　　(3)仲裁。是指合同纠纷当事人在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议交给第三方作出裁决，并负有自动履行义务的一种解决合同纠纷的方式。

　　⑷诉讼。

　　【例题：2012年单选】与诉讼相比，房地产开发项目合同争议的调解方式不具有( )的特点。

　　A.国家强制保证

　　B.能较经济地解决纠纷

　　C.能较及时地解决纠纷

　　D.利于消除合同当事人的对立情绪

　　【答案】A

　　【解析】调解具有的优点，能较经济、及时地解决纠纷，有利于消除合同当事人的对立情绪，维护双方的长期合作关系，不具有国家强制保证

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