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2014中级经济师房地产讲义第一章第一节
来源:经济师考试网  2014-6-23  收藏本页  http://www.jjsexam.com/
二.农业区位理论

  (一) 杜能孤立国理论前提

  ①只有一个城市,且是孤立国

  ②运输工具只有马车

  ③孤立国环境均质,且与外部隔绝

  ④农产品的运费、重量与产地到消费市场的距离成正比

  ⑤经营者以获取最大经济收益为目的

  (二)农业区位理论主要内容

  实质: 在城市周围农业区位布局的原则

  1.基本经济分析:

  经营者的利润为P=V-(E+T)

  经营者追求利润最大化

  V(销售价格)和E(生产成本)是常数

  P+T=V-E=k

  农业经营的产品和经营方式,由市场上农产品的销售价格决定

  农产品的销售成本为生产成本和运输成本之和

  利润最大化的唯一办法是将运费压缩为最小

  通过合理的农业生产布局使农业的运费最低,就能实现最大利润

  2.杜能圈

  自由农作区,生产易腐难运的农产品 第一圈

  林业区 第二圈

  谷物轮作区,生产粮食 第三圈

  草田轮作区,提供谷物与畜产品 第四圈

  三圃农作制区 第五圈

  3. 杜能圈修正模型

  河流的影响

  水运费与陆运费的比较

  其它城市的影响

  各城市根据实力形成各自的市场范围

  三.工业区位理论

  (一)工业理论假设条件

  ①均质国家与地区,只考虑经济因素

  ②工业原料、燃料地点固定且已知

  ③工业产品的消费地和范围已知,需求量不变

  ④劳动力不能流动,价格已知,供给充裕

  ⑤运费是重量和距离的函数

  ⑥讨论同一产品

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