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第五章 建设工程合同管理

【例题 单选】除当事人双方意思表示一致以外，尚需交付标的物才能成立的合同，称为( )。

A.要式合同

B.单务合同

C.诺成合同

D.实践合同

【例题 单选】根据我国《合同法》，一方通过履行合同规定的义务而给对方某种利益，对方要得到该利益必须为此支付相应代价，这种合同称为( )。

A.单务合同

B.诺成合同

C.有偿合同

D.不要式合同

【例题 单选】合同当事人享有民事权利和承担民事义务的资格相同，一方不得将自己的意志强加给另一方，这体现了合同法的( )原则。

A.法律地位平等

B.诚实信用

C.公平

D.合法

【例题 单选】为了保障当事人所订立的合同符合国家和社会公共利益，协调不同当事人的利益冲突，以及个别利益和国家利益的冲突，保护正常的交易秩序，我国《合同法》确认了( )。

A.公开原则

B.自愿原则

C.公平原则

D.合法原则

【例题 单选】根据我国《合同法》，要约生效的时间为( )。

A.合同签订之日

B.要约送达到受约人之日

C.双方约定的时间

D.合同管理部门确定的时间

【例题 单选】建筑工程公司于2010年6月8日向石材厂发出要约，并要求石材厂在2010年6月12日之前答复，但是，石材厂于2010年6月20日才回复同意卖给建筑工程公司石材，关于木材供应商承诺效力的说法，正确的为( )。

A.属于承诺超期，但该承诺有效

B.属于承诺超期，该承诺是否有效由要约人决定

C.属于承诺迟延，该承诺无效

D.属于承诺迟延，该承诺是否有效由受要约人决定

【例题 多选】建设工程合同包括( )。

A.工程设计合同

B.工程勘察合同

C.工程咨询合同

D.施工合同

E.采购合同

【例题 单选】下列管理制度中，不属于建筑企业科学、合理的合同管理制度的是( )

A.建筑工程合同进度管理制度

B.建筑企业内部合同预签制度

C.合同管理目标制度

D.合同统计考核制度

【例题 单选】债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式，提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式称为( )。

A.留置

B.质权

C.保证

D.抵押

【例题 多选】施工企业准备以汇票向债权人提供担保。下列关于该担保的说法中，正确的有( )。

A.该担保方式是质押

B.该担保方式是抵押

C.施工企业应当将汇票交付债权人

D.双方应当办理登记

E.汇票仍由施工企业保管

【例题 单选】债权人按照合同约定占有对方(债务人)的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定享有处置该财产得到优先受偿的权利，这种担保方式称为( )。

A.留置

B.质权

C.保证

D.抵押

【例题 单选】招标人对施工投标保函的正确处理方式是( )。

A.未中标的投标人不退还

B.中标的投标人在中标的同时退还

C.在中标的投标人向业主签订合同后退还

D.投标人在投标有效期内撤销投标书后退还

【例题 单选】施工组织设计和工期条款在《建设工程施工合同(示范文本)》的( )中。

A.协议书

B.通用条款

C.专用条款

D.附件

【例题 单选】关于合同变更的条件，下列说法正确的是( )。

A.原已存在合同关系

B.当事人一方主张变更即可

C.合同的变更是合同的主体发生变化

D.合同转让属于合同变更

【例题 多选】根据《公司法》，合同解除的种类包括( )。

A.自动解除

B.协议解除

C.约定解除

D.法定解除

E.违约解除

【例题 单选】下列索赔事件中，属于按索赔事件性质分类的是( )。

A.承包商向保险公司的索赔

B.承包商与业主间的索赔

C.合同终止的索赔

D.费用索赔

【例题 单选】下列索赔类型中，属于按索赔目的分类的是( )。

A.工期延误索赔

B.工期索赔

C.承包商和分包商间的索赔

D.工程变更索赔

【例题 单选】由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程，造成工期延长和费用增加时，承包人提出索赔属于( )。

A.默示索赔

B.反索赔

C.综合索赔

D.工程变更索赔

【案例分析】

某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同，明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(医院)的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。

1.根据《建设工程质量管理条例》，该门诊楼工程竣工验收的组织单位为( )。

A.建设单位

B.工程质量监督部门

C.施工单位

D.监理单位

2.发包方未经竣工验收就使用该工程，则( )。

A.可视为发包方已接收该工程

B.承包方承担质量责任

C.保修期起算日为投入使用之日

D.发现质量问题时已经超过保修期

3.根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用的条件下，最低保修期为5年的工程为( )。

A.屋面防水

B.有防水要求的卫生间

C.给排水管道

D.装修工程

4.根据《建设工程质量管理条例》，电气管线的保修期为( )年。

A.1

B.2

C.3

D.5

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