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参考答案

【答案】D

【解析】实践合同是指除当事人双方意思表示一致以外，尚需交付标的物才能成立的合同。

【答案】C

【解析】有偿合同是指一方通过履行合同规定的义务而给对方某种利益，对方要得到该利益必须为此支付相应代价的合同。

【答案】A

【解析】合同当事人法律地位平等，即享有民事权利和承担民事义务的资格是平等的，一方不得将自己的意志强加给另一方。公平体现的是利益均衡。诚实信用体现的以善意的方式履行义务，不得滥用权力及规避法律。合同法体现民事活动的准则。

【答案】D

【解析】合法原则是订立合同应遵循的五大基本原则之一。

【答案】B

【解析】我国《合同法》规定，要约到达受要约人时生效。

【答案】C

【解析】所谓承诺迟延，是指受要约人未在承诺期限内发出承诺。超过承诺期限作出承诺，该承诺不产生效力。

【答案】ABD

【解析】建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

【答案】A

【解析】建筑企业合同管理制度主要有以下几种：建筑企业内部合同预签制度;建筑企业内部的审查、批准制度;严格保护、保管企业印章制度;检查和奖励制度;完善合同统计考核制度;建立合同管理评估制度;推行合同管理目标制度;建立合同管理质量责任制度。

【答案】D

【解析】本题考核的是担保方式——抵押的定义。

【答案】AC

【解析】汇票是权利凭证，只能进行质押。质押的最大特点是转移占有，所以要移交给债权人。

【答案】A

【解析】留置是指债权人按照合同约定占有对方(债务人)的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产并享有处置该财产得到优先受偿的权力。

【答案】C

【解析】未中标企业应该退还投标保函，中标企业在签订合同后退还保函。

【答案】B

【解析】《建设工程施工合同(示范文本)》由三部分和三附件组成，其中通用条款的主要内容有：词语定义及合同文件;双方一般权利和义务;施工组织设计和工期;质量与检查;安全施工;材料设备供应;竣工验收与结算;其他。

故：本题中施工组织设计和工期条款在《建设工程施工合同(示范文本)》的通用条款中，选B.

【答案】A

【解析】合同的变更需当事人协商一致，是内容的变更，合同转让是一方将合同的权利、义务全部或部分转让给第三人的法律行为。

【答案】BCD

【解析】根据《合同法》，合同解除的种类包括：

(1)协议解除

(2)约定解除

(3)法定解除

【答案】C

【解析】本题考核的是索赔事件的分类。

【答案】B

【解析】按索赔目的分类，索赔分为工期索赔和费用索赔。

【答案】D

【解析】由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程，造成工期延长和费用增加，承包人对此提出的索赔属于工程变更索赔。B反索赔指发包人向承包人进行的索赔。

【答案】A

【答案】ABC

【解析】使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，未超保修期。

【答案】AB

【解析】记忆技巧，与“水”有关的为5年。CD都是2年。

【答案】B

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