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答案部分

　　一、单项选择题

　　1、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查对担保知识的理解。一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务旅行期届满之日起6个月。

　　2、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查保证的方式。保证的方式有两种：一般保证和连带责任保证。合同中应约定担保方式，未约定或约定不明确的，按照连带责任保证承担责任。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

　　3、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查留置的相关知识。留置的仅限于动产，且仅基于保管合同、仓储合同、运输合同、加工承揽合同。

　　4、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查要约的法律效力。我国《合同法》规定，要约达到受要约人时生效。

　　5、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查承诺的法律效力。承诺送达要约人时，合同成立。

　　6、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查要约撤销的概念。要约撤销，是指要约人在要约达到受要约人并生效以后，将该项要约取消，从而使要约的效力归于消灭。撤销和撤回都旨在使要约作废或取消，并且都只能在承诺作出之前实施。

　　7、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查合同的种类。根据当事人双方是否存在对待给付义务，合同可分为单务合同与双务合同。

　　8、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查实践合同的概念。实践合同是指除当事人双方意思表示一致以外，尚需交付标的物才能成立的合同。

　　9、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查民事法律行为的概念。民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终止的合法行为，是以意思表示为成立要件的，没有意思表示，就没有民事法律行为。

　　10、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查建设工程施工合同纠纷的审理。竣工验收不合格，经承包人修复后合格的，修复费用应由承包人承担。

　　11、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查保证的相关知识。履约保函或者保证书是承包人通过银行或者担保公司向发包人开具的保证，在合同执行期间按合同规定履行其义务的经济担保书。

　　12、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查《建设工程质量管理条例》关于保修年限和质量保证的相关规定。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

　　13、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查价款支付。发承包当事人在合同中对提交竣工结算文件和出具竣工结算审核意见约定期限没有明确约定的，应当按照国家有关规定执行;国家没有规定的，可认为其约定期限均为28日。

　　14、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查默示索赔的概念。合同中的默示索赔，即承包人的某些索赔要求，虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字依据。但可以根据该合同某些条款的含义，推论出承包人有索赔权。

　　15、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查缺陷责任管理。缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计算，责任期最长不超过24个月。

　　二、多项选择题

　　1、

　　【正确答案】 BCDE

　　【答案解析】 本题考查不能作为保证人的情形。以下组织不能作为保证人：(1)企业法人的分支机构、职能部门;(2)国家机关;(3)学习、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。

　　2、

　　【正确答案】 BCD

　　【答案解析】 本题考查抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权和利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。

　　3、

　　【正确答案】 BCDE

　　【答案解析】 本题考查权利质押。可以质押的权利包括：汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;可以转让的基金份额、股权;可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;应收账款;法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

　　4、

　　【正确答案】 CDE

　　【答案解析】 本题考查索赔事件。在工程实践中，承包商可以提出的索赔事件主要有：(1)未按合同规定的时间和数量交付设计图纸和资料，未按时交付合格的施工现场及行驶道路、接通水电等，造成工程工期拖延和费用增加;(2)工程实际地址条件与合同规定不一致;(3)业主或者工程师变更合同规定的施工顺序，打乱了工程施工计划;(4)设计变更、设计错误或业主、工程师错误指令或提供错误数据等造成工程修改、返工、停工或窝工等;(5)工程数量变更，使实际工程量与原定工程量不同;(6)业主指令提高设计、施工、材料的质量标准;(7)业主或工程师指令增加额外工程;(8)业主指令工程加速;(9)不可抗力因素;(10)业主未及时支付工程款;(11)合同缺陷，合同条款不全、合同条款有错误或者前后相互矛盾，双方就合同条款产生争议;(12)物价上涨，造成材料价格、工人工资上涨;(13)国家政策、法令修改，如增加或提高新的税费、颁布新的外汇管理条例等;(14)货币贬值，使承包商蒙受较大的汇率损失等。

　　5、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 本题考查建设工程合同管理的特点。建设工程合同管理的特点是：(1)建设工程项目的完成是一个渐进的过程;(2)由于工程价值量大，合同价格高，因此合同管理对经济效益影响较大;(3)工程合同变动较为频繁;(4)工程管理工作极为复杂;(5)合同风险大。

　　6、

　　【正确答案】 ACE

　　【答案解析】 本题考查保修阶段合同管理。《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏的最低保修期为5年。

　　7、

　　【正确答案】 ABDE

　　【答案解析】 本题考查合同变更的条件。合同变更是合同成立后，尚未履行或尚未完全履行以前，当事人就合同内容达成修改和补充的协议。

　　8、

　　【正确答案】 ACDE

　　【答案解析】 本题考查建设工程合同承包人的义务。建设工程合同承包人应当亲自完成工程建设任务。承包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。承包人不得将其承包的全部建设工程肢解以后以分包名义分别转包给第三人。所以，B错误。

　　9、

　　【正确答案】 ABC

　　【答案解析】 本题考查承包人的义务。DE属于发包人的义务与责任。

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