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.5.4 房地产项目市场定位策划

　　项目资源分析评估-SWOT分析

　　内部优势因素

　　内部劣势因素

　　外部市场环境中的机会因素

　　外部市场环境中的威胁因素

　　项目竞争力分析

　　寻找市场空白点

　　项目核心竞争力分析

　　横向与纵向分析，建设项目竞争力体系

　　项目概念设计

　　产品功能定位

　　3.5.5房地产项目规划设计策划

　　房地产项目总体规划布局策划

　　建筑产品设计

　　3.5.6房地产项目营销策划

　　销售策划系统

　　目标客户定位

　　销售计划

　　价格策略

　　售后服务

　　形象策划系统

　　企业品牌形象

　　产品内在形象

　　现场销售形象

　　广告策划系统

　　广告目标

　　市场分析

　　广告策略

　　广告计划

　　广告效果

　　3.5.7房地产项目经营策划

　　随着我国房地产业的发展，物业管理将形成四个层次：

　　物业管理

　　物业设施管理

　　物业资产管理

　　房地产组合投资管理

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