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二、房屋拆迁补偿和安置

(一)房屋拆迁补偿的对象

(二)房屋拆迁补偿的方式

1、货币补偿

2、房屋产权调换

(三)特殊情况的房屋拆迁补偿

1、出租房屋的拆迁补偿

2、产权不明确房屋的拆迁补偿

3、设有抵押权房屋的拆迁补偿

4、拆迁公益事业房屋及其附属物的补偿

5、临时建筑、违章建筑的拆迁补偿

(四)货币补偿的补偿费用和标准

1、房地产补偿费

2、搬迁补偿费

3、过度补偿费

3、停产停业补偿费

4、安置补偿费

(五)、房屋产权调换

(六)拆迁补偿费用确定的程序

1、被拆迁房屋的调查登记

2、被拆迁房屋的评价

3、拆迁补偿协议的签订

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