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2014中级经济师房地产讲义第一章第四节第四节 城市化理论

　　一、城市及其产生和发展

　　(一)城市的概念

　　概念：城市是以非农业和非农业人口聚集为主要特征的居民点，是国家或一定地域的政治、经济和文化中心

　　(二)城市与乡村的区别 区别项目 城市 乡村

　　人口职业构成 以非农人口集聚为主 是农业人口集聚为主

　　人口与建筑规模与密度 大 小

　　空间形态和物质构成 用地类型多样，基础设施与公共服务设施完备 用地类型单一，基础设施与公共服务设施相对薄弱

　　职能类型和产业结构 是政治、经济和文化中心与各种产业集聚地 职能单一

　　【例题·多选题】【2007年真题】与乡村相比，现代城市的特性体现在(　)。

　　A.以工业人口为主

　　B.以非农业人口为主

　　C.人口密度大

　　D.一定地域的政治、经济和文化中心

　　E.犯罪率低

　　【答案】BCD

　　(三)城市的分类(5+3+2)

　　城市职能分类五方法

　　一般描述

　　统计描述

　　统计分析

　　城市经济基础研究

　　多变量分析

　　城市职能三要素

　　专业化部门

　　职能强度

　　职能规模

　　根据城市职能三要素分类

　　具有综合职能城市

　　以某种职能为主的城市

　　城市的分类体系◆ 序号 分类标准

　　1 城市人口规模 特大城市

　　大城市

　　中等城市

　　小城市 >100万

　　50万～100万

　　20万～50万

　　<20万

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