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三、投标程序

(一)获取招标信息后，向招标人申请资格审查

(二)购领投标文件，缴纳投标保证金

(三)组织投标班子，委托投标代理人(三类人员)

1、熟悉投标的经营管理人员

2、工程专业技术人员

3、从事金融、财务、合同管理与索赔工作的商务人员

〖2008真题〗实践证明合理的投标班子应包括(　)。

A.行政管理人员

B.评标委员会成员

C.招标代理机构成员

D.经验丰富的工程专业技术人员

〖答案〗：D

(四)参加现场踏勘和投标预备会

(五)编制投标文件

1、研究招标文件

2、调查投标环境

(1)施工现场条件

(2)自然条件

(3)材料、设备供应条件

(4)专业分工的能力和分包条件

(5)工程现场附近的各种社会服务设施和条件

3、制定施工方案

(1)由投标企业的技术人主持制订

(2)要求在技术和工期两个方面有吸引力，同时要降低成本

4、报价

(1)报价的计算依据

①招标文件

②招标人提供的图纸及有关技术资料

③国家及地区的预算、费用等定额

④材料价格、采购地点及供应方式

⑤招标人的书面答疑资料

⑥企业的内部定额、费用标准及价格

⑦其它与报价有关的规定

(2)核对或计算工程

①对招标文件中的工程量清单进行核对

②发现有错误或漏项，一般不能直接更改，而应在标函中加以说明，中标后签订合同时再加以纠正

③对不附工程量清单的工程，投标人按工程量计算规则计算

(3)编制分部分项工程单价表

①确定基础单价(工、料、机)

②确定分部分项工程预算单位价-直接费

③确定管理费、利润、税金等

(4)确定总标价

①按工料单价计算(直接费、间接费、利润、税金)

②按综合单价计算 (综合单位价中已包含了直接费、间接费、利润、税金、材料差价等全部费用 )

(5)报价后评估与决策

①低标价=基础标价-(预期盈利×修正系数)考虑了降低盈利

②高标价=基础标价+(风险损失×修正系数)考虑了风险损失

③修正系数一般在0.5～0.7之间

(6)编制投标文件

〖2009真题〗投标人对投标报价的评估可采用低标价和高标价的方法进行，其中高标价是指(　)。

A.与成本相一致的最高报价

B.充分考虑预计利润的最高报价

C.充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价

D.按“基础标价-(预期盈利×修正系数)”计算后的最高报价

〖答案〗：C

〖解析〗本题考核的是报价的评估方法。高标价是充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价。高标价=基础标价+(风险损失×修正系数)。

〖2008真题〗对投标报价的评估可采用低标价和高标价的方法进行，其中高标价是指(　)。

A.与成本相一致的最高报价

B.基本标价+(预期盈利×修正系数)

C.基本标价-(预期盈利×修正系数)

D.充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价

〖答案〗：D

〖解析〗本题考查投标报价的评估与决策。高标价是充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价，高标价=基本标价+(风险损失×修正系数)。

(六)投标文件的送达

投标人应在投标截止日期前，将投标文件密封递送到招标单位

(七)接受中标通知书，签订合同

〖2009真题·〗某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构，采用公开招标的方式办理该项目的招标事宜。公布招标信息后，在投标截止时间内，收到A、B、C、D、E、F共6家施工企业的投标文件，施工企业G的投标文件晚了一天送，已向招标人作出书面解释。各施工企业均按招标文件的规定提供了投标保证金。招标代理机构按规定确定评标委员会专家成员共计7人，并授权该评委会确定中标人。

开标时发现D企业的投标文件关键内容字迹重叠，不易辨认，但进行澄清和补正。

评标过程中发现C企业的投标报价明显低于标底，但C企业不能提供相关证明材料。

经评标委员会评审后确定中标单位为B企业。

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