2014年中级经济师建筑精讲讲义第一章第2节
来源:经济师考试网 2014-6-4 收藏本页 http://www.jjsexam.com/
评价标准:
① PW≥0,说明方案正好达到预定的投资收益水平,或者尚有盈余,项目可以接受。
② PW<0,说明方案达不到预定的收益水平,方案不可接受。
〖说明〗
① 统一方案,净现值、净年值、净将来值这三个指标,正负相同,结论相同;哪个方便即可应用哪个,三个指标之间可以相互换算。
② 计算时必须事先给出基准收益率或设定的收益率来折现。
二、比率法
比率法采用相对数比率(内部收益率)作为评价指标,对单一方案进行评价。
(一)内部收益率的概念
就是使投资方案各年现金流量的净现值(净将来值、净年值)等于零时的利率。即:各年现金流入量的总现值(将来值、年值)与各年现金流出量的总现值(将来值、年值)相等的折现率(PW=0或FW=0、AW=0时的折现率)
〖说明〗
净现值、净将来值、净年值有一个为零,其他两个指标也为零,所以无论采用哪一种形式定义的内部收益率,其结果都是一样的。
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