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76. 房地产开发企业向购房人交付居住房屋时，应当同时提供()

　　A.施工许可证

　　B.规划许可证

　　C.住宅质量保证书

　　D.住宅使用说明书

　　E.竣工验收合格证

　　77. 房地产抵押具有()等特征

　　A.抵押房地产必须合法

　　B.不转移房地产占用

　　C.抵押合同经登记后才能生效

　　D.抵押房地产不得设定多少抵押权

　　E.抵押房地产必须9成新以上

　　78. 下列职责中，属于业主大会的职责是()

　　A.监督业主公约的实施

　　B.决定专项维修资金使用、续筹方案

　　C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议

　　D.决定物业管理企业的选聘、解聘

　　E.制定业主大会议事规则

　　79. 下列关于业主的说法中，错误的是()

　　A.业主对物业服务费收支有知情权、审批权

　　B.业主大会应当有物业管理区域内持有51%以上投票权的业主参加

　　C.业主应该按时交纳物业服务费

　　D.发生重大事故需要及时处理的，应当召开业主大会临时会议

　　E.业主与物业管理企业在经济关系上是不平等的

　　80. 物业管理应当协调好与()等内部环境关系

　　A.业主、非业主使用人

　　B.业主大会、业主委员会

　　C.物业管理行业协会

　　D.物业管理行政主管部门

　　E.工商、环保、供电、供气等其他行政主管部门和企业

　　

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