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2014年初经经济师房地产模拟试题及答案一(6)31. 某套住宅因其户型较差在估价时给予了减价。这种减价属于（　）

　　a　物质上的折旧
　　b.　功能上的折旧
　　c.　经济上的折旧
　　d.　质量上的折旧

　　32. 特殊工业厂房适宜采用的估价方法是（　）

　　a　比较法
　　b.　成本法
　　c.　收益法
　　d.　假设开发法

　　33.房地产可视为（　）三者的结合。

　　a　区位、环境和资本
　　b.　实物、区位和环境
　　c.　区位、资本和权益
　　d.　实物、权益和区位

　　34.我国北方常说“七通一平”南方则往往得“六通一平”，其之间的差别在于（　）

　　a　供电
　　b.　拱热
　　c.　燃气
　　d.　电信

　　35.施工现场临时的“三通一平”包括（　）

　　a　供气、供水、供电和道路平整
　　b.　供电、电信、道路和场地平整
　　c.　供水、供电、电信和道路平整
　　d.　供水、供电、道路和场地平整

　　36.在建筑施工过程中，建筑总承包商与分包商之间可以签订合同，（　）

　　a　将总合同转包出去，由分包商承担相应风险
　　b.　将总合同转包出去，由分包商保证施工质量
　　c.　将总合同转包出去，总承包商和分包商分另承担相应风险
　　d.　将总合同转包出去，分包商不承担风险

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