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2014年初经经济师房地产模拟试题及答案1

一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

　　1.房地产是指土地、建筑物及（　）

　　a.构筑物
　　b房屋
　　c.其他建筑物
　　d.其他地上定着物

　　2.土地使用者在其拥有的土地范围内（　）

　　a.不能随意
　　b.不能
　　c.可以随意
　　d.应当根据公共利益

　　3.房地产与其他资产的最大区别是（　）

　　a.周围环境、景观固定不变
　　b.价格易受政府干预
　　c.所有制不同
　　d.位置不可移动

　　4.某住宅旁建设了一片公共绿地，使该信宅价值上升。该住宅的这种升值属于（　）

　　a.自然增值
　　b.保值
　　c.投资增值
　　d.投机增值

　　5.具有完善的城市基础设施，土地平整，能直接在其上进行房屋建设的土地称为（　）

　　a.生地
　　b.毛地
　　c.在建工程
　　d.熟地

　　6.房地产经纪属于（　）

　　a.房地产开发业
　　b.物业管理业
　　c.房地产中介服务业
　　d.房地产咨询业

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