2020年初级经济师建筑经济训练试题及答案7
来源:经济师考试网 2020/4/13 收藏本页 http://www.jjsexam.com/
A.5 B.6 C.7 D.8
『正确答案』C
『答案解析』本题考查投资回收期的求解。56/8=7年。
【例题·单选】某投资项目初始投资额为2600万元,从第一年年末开始将有均等的净收益,每年折算至年末的净收益为580万元,该项目的静态投资回收期是( )。
A.4.12
B.4.48
C.5.48
D.6.20
『正确答案』B
『答案解析』本题考查静态投资回收期的计算。2600÷580=4.48年。
【例题·单选】某地区用800万元捐助款(含初期建设费用和年维护费用)修建一座永久性建筑物。该建筑物每年的维护费用为16万元(折算到年末),为此,除初期建设费用外,其他捐助款(用于维护的费用)以6%的利率存入银行,以保证正常的维护费用开支。则可用于修建永久性建筑物的初期建设费用是( )万元。
A.523.36 B.527.33
C.531.67 D.533.33
『正确答案』D
『答案解析』因为是永久性建筑,所以P=A/i=16/6%≈266.67万元
初期建设费用=800-266.67=533.33万元
【例题·单选】某人以10%的单利借出1200元,借期为2年,然后以8%的复利将上述借出金额的本利和再借出,借期为3年。已知:(F/P,8%,3)=1.260,则此人在第5年末可以获得复本利和为( )元。
A.1512.0
B.1663.2
C.1814.4
D.1829.5
『正确答案』C
『答案解析』借款期2年单利的本利和=1200×(1+10%×2)=1440元
借款期3年的复本利和=1440×(F/P,8%,3)=1814.4元
【例题·单选】某项目初期投资为100万元,投资效果持续时间(寿命)为无限,净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为10%,则年净收益是( )万元以上时,该投资项目可行。
A.6 B.7 C.10 D.12
『正确答案』C
『答案解析』因为寿命为无限,所以使用公式P=A/i,要使投资项目可行,净现值≥0。即:净现值=A/10%-100≥0,由此解得A≥10万元。
【例题·单选】某投资项目现时点投资8000万元,自第1年年末开始,每年年末都将有均等的净收益650万元,若基准收益率为5%,经营期可以看作是无限,则该项目相当于现时点的净收益是( )万元。
A.4500 B.4600 C.5000 D.5200
『正确答案』C
『答案解析』本题考查净现值的计算。期限为无限,基准收益率i=5%,年值A=650万元。净现值P=A/i-8000=650/5%-8000=5000万元。
【例题·多选】关于基准收益率的说法,正确的是( )。
A.基准收益率是方案最低可以接受的收益率
B.部门和行业不同,基准收益通常是不同的
C.评价方案时基准收益率应尽可能定的高些
D.当价格真正反映价值时,部门和行业的基准收益率趋于相同
E.基准收益率确定后不能调整
『正确答案』ABD
『答案解析』本题考查基准收益率的相关知识。C选项错误,通常基准收益率值不能确定的太高或太低,而不是尽可能定的高些;E选项错误,因为基准收益率值也不是一成不变的,随着客观条件的变化,其值也应适当调整,而不是不能调整。
【例题·多选】关于资金时间价值产生原因的说法,正确的是( )。
A.物价膨胀,货币贬值
B.时间与剩余价值成正比
C.时间与利润成正比
D.资金运动,货币增值
E.风险的存在
『正确答案』ADE
【例题·多选】某建设项目,当i1=12%时,净现值为450万元;当i2=15%时,净现值为-200万元,平均资金成本率为13.2%,基准收益率为10%,则该项目( )。
A.内部收益率在12~15%之间
B.净现值小于零
C.可行
D.净年值小于零
E.净将来值小于零
『正确答案』AC
『答案解析』本题考查的是单一投资方案的评价方法。A.净现值为零时的收益率即为该方案的内部收益率,所以内部收益率在12~15%之间是正确的;C该项目的内部收益率大于基准利率,所以该项目可行,只要内部收益率大于基准收益率,净现值就一定大于零,净年值、净将来值也都大于零,所以BDE不正确。
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